安泰律师事务所 – ATAC LAW

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作为居于领先地位的综合性律师事务所,安泰律师事务所本着以客户为本的宗旨,致力于为中国、香港、台湾及加拿大的客户提供全方位的一站式法律服务。本所拥有经验丰富的本地及华人律师团队,每位职员及律师均处事认真严谨,善于聆听及了解客户的需要,务求为客户提供创新,有效及实用的法律方案,在法律界及客户间享有良好声誉。

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关于安泰律师事务所

代表性案例

Litigation and Dispute Resolution

房东重复申请收回物业,被法院认定为滥用诉讼程序并驳回

在商业租赁纠纷中,如果房东已经起诉租客要求收回物业,随后又针对相同的救济请求启动第二项诉讼程序,后续程序可能被法院驳回。*Collingwood Investment Ltd v Masita Korean Cuisine Ltd, 2025 BCSC 570* 一案正是如此。租客及其担保人反对房东提出的物业占有权令状申请,卑诗省最高法院最终认定该申请构成滥用诉讼程序,并予以驳回。

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Litigation and Dispute Resolution

共同签署人的按揭责任取决于贷款文件的措辞

贷款方口头将签署人描述为共同签署人,一旦贷款文件本身将其列为借款人而非担保人,该口头描述便不能决定其法律责任。ATAC LAW 在一宗按揭止赎案件中代理该共同签署人,法院撤销了针对该共同签署人作出的个人判决。

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Construction Law

无过错终止合同后的预期利润损失

合同若明确允许无过错终止并订明其代价,法院便几乎没有空间推定一项限制利润损失的合理通知条款。ATAC LAW 代理施工管理方,其利润损失申索获得支持;该申索依据 CCDC 5B 施工管理合同提出,起因是业主以便利为由终止了施工管理方的合同。

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Construction Law

管理费记录与利润损失申索的数额认定

利润损失的权利必须换算成具体数额,而该数额的可靠程度取决于其背后的记录。ATAC LAW 在核定程序中代理施工管理方,司法常务官(Registrar)核准了其费用,但将利润申索发回审理法官,未予量化。

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Construction Law

BC省因逾期披露而撤销申索的门槛

一方逾期遵守披露命令,本身并不足以达到撤销其申索的门槛。ATAC LAW 代理一家总承包商,其申索在撤销申请中得以保留,尽管同一聆讯押后了该承包商希望进行的审理。

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Commercial Real Estate and Disputes

买方交易完成裁量权的诚信界限

允许买方接受“令买方满意”之证据的完成条款,并不赋予买方拒绝完成交易的无限裁量权。ATAC LAW 在不列颠哥伦比亚省最高法院代理该买方,法院认定该买方违反了以诚信方式行使该裁量权的义务。

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Litigation and Dispute Resolution

安宁享用权与楼上房东的家庭生活噪音

租客若因楼上房东一家传来的噪音而申索安宁享用权受损,须证明存在实质性干扰,而租客本身的录音录像可对能否证明该干扰产生重大影响。ATAC LAW 在聆讯中代理房东,租客的申请被全部驳回,且不得重新申请。

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Litigation and Dispute Resolution

因申索送达程序不当而被撤销的判决

送达誓章的证明力可能不及表面所示,据此取得的判决可在很久之后因无效而被撤销。ATAC LAW 在一宗债务申索中代理原告,此前已取得的简易判决被撤销。

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Litigation and Dispute Resolution

在聆讯中就租金及押金申索达成和解

争议解决聆讯可以和解告终,由仲裁员将和解记录为具约束力的金钱命令,一次性解除两项申请中因该租赁关系产生的所有申索。ATAC LAW 代理租客,房东的申索,包括欠付租金及损坏赔偿,最终以向租客付款的方式了结。

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Litigation and Dispute Resolution

证明房东未就邻居烟味履行义务

租客就邻近单位传来的烟味申索赔偿,须证明房东未遵守该法例或租赁协议。ATAC LAW 代理房东:租客五位数金额的申索被驳回且不得重新申请,而「10日通知」则被撤销。

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卑诗省中文律师团队

安泰律师事务所的律师在诉讼、建筑与工程、公司与商业法律、房地产以及私人客户事务等领域拥有丰富经验。我们的律师团队中包括持有专业工程师资格、具有工程教育背景、建筑行业经验以及争议解决专业资历的律师。

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安泰律师事务所的介绍与背景

安泰律师事务所坐落于美丽的卑诗省菲沙河旁边,由两位合伙人只处理行政法庭案件到现在拥有多位律师,发展至全面法律服务律师事务所。开办时合伙人希望能够补充法律业界对华人社区的服务不足的问题,服务华人社区。至今我们一直致力为温哥华华人社区和中文客户提供法律服务。

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