Mike C. Stewart

P.Eng, J.D., Q.Arb, Q.Med

合伙人、律师、调解员、仲裁员

Mike C. Stewart 是 ATAC LAW 的合伙人、执业工程师,并担任建筑争议代理律师。他持有不列颠哥伦比亚省及安大略省的 P.Eng.(执业工程师)资格,在获得律师执业资格之前,曾在能源及可再生能源领域担任项目工程师与咨询工程师。他代理的客户包括业主、承包商及分包商、开发商、咨询工程师、市政当局、原住民族群及其住房与开发实体,以及保险公司。由于曾身处两种角色,他从两个层面审视项目:先像绘制图纸、编制进度计划和变更指令记录的工程师那样解读这些文件,再考量其中哪些记录能够呈交法院。

建筑工程是其执业的核心。他就工程款、保留金、延误、额外工程、变更指令及按劳计酬(quantum meruit)提出和抗辩索赔,并处理缺陷与保修索赔,以及业主、承包商、分包商和顾问之间产生的分歧。他依据《建筑留置权法》(Builders Lien Act)登记、抗辩及解除建筑留置权,并处理与之相关的留置权保函、担保及解除文件。他的工作始终以 CCDC 2、CCDC 5B 及其补充条件为依据,在土木与市政项目中则以《市政建设标准文件》(Master Municipal Construction Documents)为依据,确保索赔建立在双方实际订立的合同之上,而非各方记忆中的合同。

他是出庭律师,每年大量时间用于庭审的准备与进行。他出席不列颠哥伦比亚省最高法院,主持证据开示询问(examinations for discovery),在庭审中进行主询问与交叉询问,就专家报告的可采性提出异议,并作结案陈词,同时处理与之相关的内庭申请、庭审管理会议、简易审判及司法常务官聆讯。他聘请并指导建筑案件通常所依赖的岩土、结构、进度及工程量计价专家,并以同样的审慎审查对方针对其客户提交的专家意见。他在商事仲裁及调解中担任代理律师,并持有 ADRBC 合格仲裁员(Qualified Arbitrator)及合格调解员(Qualified Mediator)资格。

Mike 亦起草并审阅争议所由产生的文件,包括建筑合同及补充条件、招标文件及投标人须知、采购政策及担保要求,并在授标前就投标的合规性提供意见。他在不列颠哥伦比亚省工程师与地球科学家协会(Engineers and Geoscientists British Columbia)面前为被指控疏忽、不当行为及违反《职业道德守则》的执业工程师辩护,并协商和解处理及停职条款。他曾就采购、重大项目投资及从破产接管中收购资产等事宜,为原住民族群及其经济发展实体提供法律意见。凡合同可以修补而无需诉讼之处,他会及早指出;若无法修补,他则为案件进入审判做好准备。

  • 不列颠哥伦比亚省替代性争议解决协会(ADRBC)会员
  • 合格调解员(ADRBC)
  • 合格仲裁员(ADRBC)
  • 不列颠哥伦比亚大学评议会成员
  • 学生学术纪律申诉评议委员会裁决员
  • 加拿大律师协会下陆地区青年律师分会执行委员
  • 大律师及事务律师,不列颠哥伦比亚省律师公会
  • 执业工程师,安大略省
  • 执业工程师,不列颠哥伦比亚省
  • 加拿大律师协会不列颠哥伦比亚省分会会员
  • 渥太华大学温哥华校友理事会成员
  • Declarations Toastmasters 会员事务副主席(曾任)
  • 不列颠哥伦比亚省出庭律师协会(曾任会员)
  • 应用科学学士(管理方向),渥太华大学,2009年
  • 应用科学硕士(化学工程),渥太华大学,2011年
  • 法律博士(Juris Doctor),不列颠哥伦比亚大学,2014年
  • 在多宗职业纪律事宜中,为被指控有不当行为、疏忽或违反《职业道德守则》的多名执业工程师成功达成和解处理
  • 成功为一名执业工程师抗辩诽谤索赔
  • 代理一家土木承包商,处理其与业主之间关于 CCDC 5B 合同及污染土壤处置额外工程的争议
  • 代理房主,成功使分包商登记的多项建筑留置权被撤销
  • 代理一家机电分包商,处理其与素里(Surrey)一座合同金额达2,000万加元的高层建筑开发商之间的争议
  • 代理一家机电分包商,处理其与列治文(Richmond)一座合同金额达1,000万加元的高层建筑开发商之间的争议
  • 在一宗疏忽索赔中代理一名执业工程师,成功抗辩金额达1,000万加元的索赔
  • 代理业主解决争议,涉及就玻璃幕墙设计及监理疏忽向工程师提出的索赔
  • 代理一家建筑管理公司,处理其与业主之间关于未付发票的争议
  • 代理开发商,处理其与建筑管理公司之间关于违约的争议
  • 代理一名设计师,处理其与业主之间关于未付发票的争议
  • 代理市政当局拟定 MMCD 合同,并管理土木基础设施工程的招标程序
  • 代理房主,就违约及疏忽向总承包商提出索赔
  • 代理一家美国企业集团,处理向不列颠哥伦比亚省重大基础设施项目供应重型设备合同的相关争议
  • 代表一家混凝土模板供应商,在最高法院成功取得针对开发商的判决
  • 代理一家建筑管理公司,就违约向一座大型佛寺开发项目的业主兼开发商提起诉讼
  • 代理一名医生,处理正畸诊所大型租户装修工程的相关争议
  • 通过谈判与调解,成功为正畸诊所开发项目的业主避免了设计建造商提出的重大索赔
  • 代理一个150单元开发项目的开发商,就违约索赔对抗电气分包商
  • 代理不动产买方,就虚假陈述向开发商提出索赔
  • 代理业主处理不动产开发项目中的建筑争议
  • 代理一项建筑改良工程的业主,解决其与总承包商之间的争议,成功撤除留置权并达成和解
  • 代理一处商业零售物业的业主,抗辩总承包商提出的额外工程索赔,并通过简易审判使该索赔被驳回
  • 代理一家混凝土模板分包商,就未付发票登记留置权并追讨付款,并通过就建筑留置权保留金进行谈判,成功从业主处取得付款
  • 代理北温哥华一处物业的开发商,提起违约诉讼
  • 代理一名执业工程师,处理其与素里市(City of Surrey)之间关于建筑许可审批的争议
  • 代理一处物业的业主兼开发商,处理其与新威斯敏斯特市(City of New Westminster)之间的争议
  • 在一宗涉及多方及多个司法管辖区的复杂民事欺诈案件中代理一名执业工程师
  • 代表一家混凝土模板供应商,通过针对建筑留置权保留金的索赔,成功向开发商追回款项
  • 代理一家玻璃幕墙承包商,处理其与多个大型开发项目开发商之间的争议,合同金额介于500万至1,000万加元
  • 代理一个分契物业管理机构(strata corporation),处理其与分包商之间关于未付发票的争议
  • 代理保险公司,处理被保险人就疏忽供应设备所负责任的相关事宜
  • 代理一处牧场的业主,处理其与总承包商之间的建筑争议

重要案例

2026年9月3日

即使判决有利,讼费仍被削减至审理费用的一半

争议概况 一家施工管理方向聘用其的协会追讨未付费用,以及项目预期可赚取利润的分成。经过多年诉讼及一次正式核算,其中数项申索的金额已远低于该施工管理方最初请求的数额,但该施工管理方最终仍获判应收…

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2026年9月3日

无过错终止合同后的预期利润损失

争议概况 一家施工管理公司为一个非营利协会在列治文的一个寺庙项目上耗费了两年多时间。该公司编制的成本估算一再远高于协会所表示希望支出的金额,2017年12月,协会终止了双方的关系。除土壤预压和…

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2026年9月3日

管理费记录与利润损失申索的数额认定

争议概况 某寺庙项目被业主提前终止,一家建筑项目管理公司在相关审理结束后,其利润损失申索仍悬而未决。该公司随后须为该利润确定具体数额,而这取决于建筑物本应花费多少,以及公司每月管理费中有多少应…

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2026年9月3日

BC省因逾期披露而撤销申索的门槛

争议概况 一家总承包商为两名业主建造了一栋定制住宅,项目完工后,就合同尚欠余款起诉该两名业主。其中一名业主提出反申索,称工程存在缺陷;两名业主之间亦就双方对该项目所作的一项安排产生了另一项争议…

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2026年9月3日

建筑管理合同下的判决后利息

争议概况 一家建筑项目管理方在与聘用其的协会经历长期争议后,获判若干款项。从工程进行到确定实际应付金额的聆讯,其间相隔多年。该管理方已收取的款项,即一笔定金及两笔先前付款,须首先从该等判给款项…

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2026年9月3日

违反竞业禁止条款的损失证明

争议概况 一名导师在一家为专业执照考试考生提供备考培训的公司任教约十六个月,之后因绩效奖金问题与公司东主发生分歧并提出辞任通知。该导师随后注册成立了自己的学校,并将学校开设在其合同禁止的其中一…

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2026年9月3日

降低注销建筑留置权所需提供的担保

争议概况 一家专业执业机构租用商业物业,并在开业前聘请承包商进行装修。工程严重延误,该机构直到比预期迁入时间晚两年多才取得入伙许可证。届时,该机构已向承包商支付的款项远超承包商所能说明的开支…

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2026年9月3日

就同一合同下的每一地块分别登记建筑留置权

争议概况 一个家庭聘请一家建筑公司建造两栋房屋,每栋各附一栋车库屋(carriage house),所在地块须先行分割。地块完成分割后,房屋已大致完工,业主已向该公司支付了七位数低段的款项。该…

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2026年9月3日

以预计完工日期为依据的延误索赔

争议概况 一名房屋业主聘请建筑商翻修其刚购入的房屋,在楼上加建卧室和浴室,并向后扩建以设置新厨房和露台。该业主预计约七个月后入住。停工令和许可证修订导致项目延误。在等待期间,该业主须在别处支付…

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2026年9月3日

依据共有协议出售共同持有的物业

争议概况 两人共同购买了两处住宅物业作为投资,其中一人登记为两处物业的业权人,双方另订有书面协议,约定如何分享一切。多年后,双方因租金和运营费用、因其中一方所称双方已达成的另一项协议,以及因另…

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2026年9月3日

尽管庭审延期仍获准预付损害赔偿

争议概况 原告的审理日期已获确认,定于预定的聆讯进行,而被告方却在审理前夕申请押后。被告方早在该日期之前已承认法律责任,但数月后提交了经修订的审理摘要,新增非专家证人,并直至审理前一周才披露额…

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2026年9月3日

为支持更全面的诉讼程序而中止先行提起的诉讼

争议概况 一家承包商及其负责人就一份合同与两家公司发生争议,该承包商率先起诉。对方随后就同一份合同在另一个法院登记处提起诉讼,并将该承包商的关联公司、其负责人及另外两方列为当事人。一场分歧演变…

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2026年9月3日

未签署的 CCDC 17 合同的约束力

(以审理中可追回的金额计);该专业承包商未签署的 CCDC 17 合同仅凭其行为即对其具有约束力。ATAC LAW 代理该专业承包商;在其大部分申索被驳回后,该专业承包商在该项目上最终成为净付…

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2026年9月3日

买方在下行市场中未能完成交易

争议概况 一名房主同意将房屋出售给一名正在整合相邻地块以进行重建的买方。买方取消了所有条件并支付了定金,卖方随后基于该交易另购了一处房屋。在交易完成前两周,买方要求卖方降价并将交易完成日期推迟…

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2026年9月3日

当业主预算成为利润损失的衡量标准

争议概况 一家建筑管理公司为一个非营利协会筹划一栋建筑已逾两年,该协会却在尚未动工时终止了合作安排。该公司的费用和利润都是按建筑成本的百分比计算的,而双方从未就该成本达成一致。因此,该公司只能…

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2026年9月3日

在外观投诉之后发现潜在缺陷

争议概况 一名房屋业主聘请承包商更换其住宅四周的铝制玻璃栏杆,承包商又请来一家设计公司在施工过程中检查工程。两三个月内,该业主就饰面效果和金属盖帽的贴合度提出了关注,并认为这些属于外观问题。一…

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