Gurpal Sandhu
BA, JD
资深律师
Gurpal 是 ATAC LAW 的建筑工程、房地产及商业律师，其业务贯穿项目的整个生命周期，从启动项目的合同与工地协议，到竣工前可能出现的留置权与争议。他代理承包商、分包商及顾问，开发商、业主及分契物业管理机构，以及保险公司、企业和推进经济发展的原住民族群。由于同时从事咨询与争议业务，他从两个层面考量每宗事宜：既衡量眼前的法律问题，也衡量其背后的合同、财务及运营利益。
在争议业务方面，他处理涉及工程款、保留金及未付账款的争议，依据《建筑留置权法》（Builders Lien Act）登记的建筑留置权，保修与缺陷索赔，专业责任，项目延误，以及翻新和开发项目中承包商、分包商与顾问之间产生的冲突。在咨询业务方面，他起草并审阅建筑合同及 CCDC 补充条件、招投标文件，以及规范施工现场准入、风险与履约的各类协议，包括支护、托换、塔吊回转及屋面工程协议。
他的房地产业务涉及土地边界与土地权益争议，包括地役权与越界占用、边界线与挡土墙，以及相邻业主之间的索赔。业务范围还延伸至财产损害、止赎、待决诉讼证明书（certificates of pending litigation）、开发审批、商业物业及分契物业。这类工作多为多方案件，将业主、建筑商、顾问、保险公司及各专业分包商纳入同一诉讼程序，其中合同、技术证据、产权及保险责任范围相互影响。
在争议事宜之外，他就收购、服务与供应协议、砂石骨料采购、融资、公司记录、股东协议及交易完成后仍持续存在的义务提供商业法律意见。他业务的相当一部分服务于原住民族群及其经济发展组织，曾就建筑、自然资源、基础设施、酒店业、土地开发及商业项目为其提供法律意见。他首先确立相关的权利与义务，找出可能决定客户处境的关键环节，再制定适合该项目或争议的方案。无论是在谈判中、在为留置权或物业权益辩护时，还是在法庭上，他都致力于取得经得起法律与商业双重检验的结果。
- 会员，加拿大律师协会不列颠哥伦比亚省分会
- 会员，不列颠哥伦比亚省律师公会
- 会员，Advocates’ Society（曾任）
- 理事，不列颠哥伦比亚省南亚律师协会（曾任）
- 政治学文学学士（优异成绩），西蒙菲莎大学，2014年
- 法律博士（Juris Doctor），女王大学，2017年
- 在一宗复杂的破产接管案件中成功代理一个原住民团体，最终以1,400万加元购入多块土地、改良设施及林业许可证。
- 在一宗涉及合伙争议的私人仲裁中成功代理一名高净值人士
- 代理一家加拿大零售商处理因 COVID-19 疫情引发的多宗租赁争议
- 为一家承包商成功解决一宗涉及40多名被告、关于未付发票的复杂合同争议。
- 为一家承包商成功解决其与一家幕墙、外墙翻新及窗墙承包商之间关于劳务与材料保函的争议。
- 以 CCDC 5B – 2010 建筑管理合同为基础，为一家高端住宅建筑商起草定制建筑合同，供客户日常经营使用。
- 在一宗关于温哥华市中心一栋住宅建筑估值的私人仲裁中成功代理一家房地产公司
- 成功代理一家保险公司就违约向住宅建筑商提出索赔
- 成功提出简易判决动议，使针对一家房地产开发商及一家房地产建筑商的诉讼被驳回
- 代理一名房主，就建筑相关损害争议向市政当局及承包商提出索赔
- 在一宗涉及非法侵入、殴打、恐吓及民事袭击与民事殴打索赔的邻里纠纷中，成功取得中间禁令。
- 代理一名私人贷款人进行债务追讨程序
