건설법

본 법인은 시공 불량과 설계 오류, 법령 부적합 시공에서 비롯된 청구를 제기하고 방어합니다. 본 법인의 변호사와 사내 전문 엔지니어가 각 하자의 기술적 원인을 평가하고 실제 보수 비용을 산정합니다. 그 증거는 책임 소재와 보수 비용, 회수 가능액에 대한 명확한 판단을 뒷받침합니다.

본 법인은 CCDC 표준계약과 개별 계약에 따른 업무 범위와 대금, 설계변경 지시, 이행을 둘러싼 분쟁을 해결합니다. 의뢰인이 받을 돈이 있든 청구를 당하고 있든, 본 법인은 계약과 준거법을 읽어 그 지위를 지킵니다. 대부분의 사건은 협상으로 마무리되지만, 본 법인은 협상에 의한 해결과 판정에 의한 해결 어느 쪽에도 대비하여 모든 사건을 준비합니다.

본 법인은 공기 연장과 생산성 손실, 공기 단축 비용에 관한 청구를 제기하고 방어합니다. 주공정 분석과 공사 기록을 활용하여 어느 지연이 면책 대상인지, 보상 대상인지, 동시 발생 지연인지를 규명합니다. 이러한 문서적 기초가 지연에 대한 설명을 회수 가능한 청구로 바꿉니다.

본 법인은 CCDC 분쟁 해결 조항의 적용을 받는 사안을 포함하여 브리티시컬럼비아주 전역의 건설 중재와 조정에서 의뢰인을 대리합니다. 본 법인 팀에는 Q.Arb 및 Q.Med 자격을 갖춘 변호사가 있어 협상 테이블 양편의 절차를 모두 이해하고 있습니다. 본 법인은 정식 재판에 따르는 비용과 지연을 피하면서 효율적이고 구속력 있는 결과를 추구합니다.

본 법인은 건설 손실에서 비롯된 보상 범위 분쟁과 방어 이관, 면책 청구를 처리합니다. 랩업 보험과 건설공사 보험, 영업배상책임(CGL) 보험을 분석하여 누가 청구에 대응해야 하는지를 가려냅니다. 본 법인의 목표는 관련 당사자와 보험사 사이에서 방어 의무와 책임이 적절히 배분되도록 하는 것입니다.

본 법인은 법정 요건과 기한에 세심히 유의하여 건설 유치권을 작성하고 등기합니다. 유치권은 등기부상 대금 지급 청구권을 담보하여, 무담보 청구로는 얻을 수 없는 협상력을 제공합니다. 본 법인은 청구 가능 금액과 대상 토지를 확인하여 유치권이 절차적으로 다투어질 위험을 줄입니다.

본 법인은 법정 강제 유보금과 그 해제에 관하여 발주자와 시공사, 대주에게 자문합니다. 유보금을 적정하게 관리하면 위험 노출이 제한되고, 대금을 받지 못한 공종에 지급할 재원이 보전됩니다. 본 법인은 유보금 계좌의 구조와 시기를 설계하여 책임을 발생시키지 않으면서 대금이 흐르도록 돕습니다.

본 법인은 등기된 유치권을 법원 판결로 전환하기 위한 유치권 소송을 제기하고 수행합니다. 이 소송에는 엄격한 기한이 적용되며, 이를 놓치면 유치권이 완전히 소멸할 수 있습니다. 본 법인은 계쟁사건 등기부터 회수에 이르기까지 소송을 관리합니다.

본 법인은 부적법하거나 과다하거나 기간이 만료된 유치권을 등기부에서 제거하며, 이는 흔히 중단된 매각이나 금융을 정리하기 위한 것입니다. 유치권은 담보를 제공하여 말소할 수도 있고, 절차적·실체적 하자를 이유로 해제할 수도 있습니다. 유치권이 거래를 가로막고 있을 때 본 법인은 법원 신청으로 신속히 대응합니다.

본 법인은 유치권자와 저당권자, 법정 유보금 사이의 우선순위 다툼을 해결합니다. 청구의 순위가 실제 회수 금액을 좌우합니다. 본 법인은 경합하는 우선순위를 평가하고 해당 법률에 따라 의뢰인의 지위를 지킵니다.

본 법인은 CCDC 표준계약과 그 부가 조건을 작성하고 검토하며 협상합니다. 표준 문언의 작은 변경이 발주자와 시공사 사이에서 상당한 위험을 이동시킬 수 있습니다. 본 법인은 계약서를 프로젝트에 맞게 조정하여 문제가 생기기 전에 문서가 의뢰인을 보호하도록 합니다.

본 법인은 숨은 위험을 만들지 않으면서 의무가 적절히 하향 전달되도록 하도급 계약을 작성하고 검토합니다. 업무 범위와 대금, 분쟁 조항이 명확하면 공종 간 분쟁이 시작되는 공백을 막을 수 있습니다. 본 법인은 각 하도급 계약을 원도급 계약과 정합시켜 위험이 틈새로 빠지지 않도록 합니다.

본 법인은 면책과 책임 제한, 보증, 보험 조항을 설계하여 위험을 의도적으로 배분합니다. 잘 작성된 위험 조항은 현장에서 문제가 생겼을 때 누가 부담할지를 결정합니다. 본 법인은 의뢰인의 위험 부담이 프로젝트에서의 실제 역할에 상응하도록 이러한 조건을 협상합니다.

본 법인은 입찰과 Contract A/Contract B 법리, 적법한 입찰 평가에 관하여 자문합니다. 발주자에게는 다툼을 견딜 수 있는 절차가 필요하고, 입찰자에게는 자신의 권리가 언제 침해되었는지 아는 것이 필요합니다. 본 법인은 공정한 조달 절차의 운영을 돕고, 불공정한 절차에는 이의를 제기합니다.

본 법인은 산업안전보건 의무와 주계약자 책임, WorkSafeBC 관련 사안에 관하여 자문합니다. 준수 실패는 공사를 중단시키고 발주자와 시공사에 제재를 초래할 수 있습니다. 본 법인은 법정 의무의 이행을 돕고 명령과 점검, 사고에 대한 대응을 지원합니다.

본 법인은 BC주의 건설을 규율하는 건축 허가와 조례, 지자체 승인 절차를 다룹니다. 허가와 건축 기준을 둘러싼 분쟁은 공사를 멈추게 하고 입주를 늦출 수 있습니다. 본 법인은 관계 기관과의 쟁점을 해결하여 프로젝트가 승인 절차를 통과해 나가도록 합니다.

본 법인은 건설 프로젝트에 영향을 미치는 오염 부지와 정화, 환경 법령 준수에 관하여 자문합니다. 환경 책임은 공사가 끝난 뒤에도 오랫동안 발주자와 개발사에 귀속될 수 있습니다. 본 법인은 그 위험이 청구로 번지기 전에 배분하고 관리하도록 돕습니다.

본 법인은 면허 요건과 이행·지급 보증, 보증인의 의무에 관하여 자문합니다. 보증과 면허는 계약 사슬 전반에 걸쳐 대금 지급과 이행을 담보합니다. 본 법인은 이러한 증서를 취득하거나 실행하거나 그에 대한 청구에 대응하도록 돕습니다.

본 법인은 법정 2-5-10 주택 보증과 BC Housing의 요건에 관하여 소유자와 시공자에게 자문합니다. 보증 범위와 면허 규정은 BC주 주거 건설에 고유한 것입니다. 본 법인은 소유자가 보증상 권리를 행사하도록, 시공자가 의무를 이행하도록 돕습니다.

본 법인은 업무 범위와 비용 초과, 하자, 공사 포기를 둘러싼 리모델링 분쟁을 해결합니다. 이러한 공사는 서면이 빈약한 상태로 진행되는 경우가 많고, 갈등은 바로 그 지점에서 시작됩니다. 본 법인은 청구를 제기하거나 방어하며, 가능한 경우 분쟁이 커지기 전에 마무리합니다.

본 법인은 Strata 법인과 구분소유자를 위하여 외피(건축 외벽) 결함과 감가 문제, 대규모 보수 분쟁을 수행합니다. 다세대 하자 청구는 복잡한 전문가 증거와 촉박한 제척기간을 수반합니다. 본 법인은 기술적 사건 구성을 마련하고 책임 있는 당사자로부터 회수를 추진합니다.

본 법인은 자신의 주택을 직접 짓는 자가시공 소유자의 권리와 고지 의무, 책임에 관하여 자문합니다. 자가시공 소유자 지위에는 BC주에서 특정한 의무와 재매각 제한이 따릅니다. 본 법인은 착공 전과 시공 중에 그 제도를 이해하고 준수하도록 돕습니다.

본 법인은 설계와 시공 위험이 한 당사자에게 귀속되는 설계시공일괄 및 EPC 계약을 작성하고 관련 분쟁을 수행합니다. 이러한 통합 발주 방식은 책임과 하자를 다루는 방식을 바꿉니다. 본 법인은 책임 소재가 분명히 유지되도록 계약을 설계하고 클레임을 관리합니다.

본 법인은 민관협력 및 대형 인프라 계약과 분쟁에 관하여 자문합니다. 이러한 사업에는 겹겹의 약정과 대주, 장기간의 이행 기간이 수반됩니다. 본 법인은 복잡하고 금액이 큰 공사에서 의뢰인이 위험을 관리하고 클레임을 해결하도록 돕습니다.

본 법인은 건설 금융과 기성 인증, 유치권에 대한 우선순위에 관하여 대주와 차주에게 자문합니다. 대주의 담보는 효력을 유지하려면 건설유치권법과 정합되어야 합니다. 본 법인은 금융 구조를 보호하고 기성 지급과 우선순위를 둘러싼 분쟁을 해결합니다.