건설 소송 및 중재

본 법인은 법정 기한과 청구가 실제로 설정되는 토지의 표시에 세심히 유의하여 건설 유치권을 작성하고 등기합니다. 유치권이 등기부에서 확보하는 지위는 무담보 청구로는 견줄 수 없습니다. 본 법인은 등기 전에 청구 가능 금액을 확인하며, 이는 뒤늦게 발견된 절차적 하자가 본래 유효했을 청구를 무너뜨릴 수 있기 때문입니다.

본 법인은 법정 유보금과 그 재원의 해제에 관하여 발주자와 시공사, 대주에게 자문하며, 상당수의 건설 분쟁은 유치권이 등기되기 훨씬 전 바로 이 지점에서 시작됩니다. 유보금 관리가 부실하면 그 위험은 공사가 끝난 뒤까지 이어집니다. 본 법인은 새로운 책임을 만들지 않으면서 대금이 계속 흐르도록 유보금 계좌의 구조와 시기를 설계합니다.

본 법인은 등기된 유치권을 집행 가능한 법원 판결로 전환하는 유치권 소송을 제기하고 수행합니다. 기한을 놓치면 유치권은 그대로 소멸합니다. 본 법인은 계쟁사건 등기부터 회수에 이르기까지 소송을 관리합니다.

본 법인은 부적법하거나 과다하거나 기간이 만료된 유치권을 등기부에서 제거하며, 이는 흔히 중단된 매각이나 미룰 수 없는 금융 기한을 정리하기 위한 것입니다. 담보 제공과 절차적 하자의 입증이 등기에서 벗어나는 두 가지 경로입니다. 본 법인은 법원 신청으로 신속히 움직이며, 이는 거래 종결을 막고 있는 유치권이 주 단위가 아니라 일 단위로 다투어지는 문제이기 때문입니다.

본 법인은 유치권자와 저당권자, 법정 유보금 사이의 우선순위 다툼을 해결하며, 여기서는 청구의 순위가 실제로 변제를 받는 당사자를 결정합니다. 순위는 청구 금액보다 더 중요한 경우가 많습니다. 본 법인은 경합하는 우선순위를 일찍 평가하고 순위가 다투어지기 전에 의뢰인의 지위를 지킵니다.

본 법인은 당사자들이 분쟁이 생기기 훨씬 전에 선택해 둔 CCDC 분쟁 해결 조항의 적용을 받는 사안을 포함하여, 주 전역의 건설 중재와 조정에서 의뢰인을 대리합니다. 본 법인 팀에는 협상 테이블 양편에 모두 앉아 본 중재인과 조정인이 있습니다. 본 법인은 정식 재판에 따르는 비용과 지연을 피하면서 효율적이고 구속력 있는 결과를 추구합니다.

하나의 건설 분쟁에는 서로 다른 세 건의 계약 아래 발주자와 종합건설사, 자문사가 함께 얽히는 일이 흔합니다. 중재판정은 중재에 합의한 당사자만을 구속합니다. 본 법인은 관련된 모든 사건의 절차 진행 상황과 어느 당사자가 실제로 하나의 절차에 속하는지를 고려하여 병합 문제를 일찍 제기합니다.

본 법인은 분쟁이 정식 심리를 기다릴 수 없는 경우 임시 구제를 구하며, 모든 사건을 종국판정까지 끌고 갑니다. 불복 기간이 지나면 판정은 판결과 동일한 방식으로 집행할 수 있게 됩니다. 본 법인은 상대방이 회수할 만한 자산을 아직 보유하고 있는 동안 신속히 집행에 착수합니다.

본 법인은 브리티시컬럼비아주 대법원에 제출하는 민사청구 통지를 작성하고 이에 답변하며, 청구와 답변이 재판에서 실제로 판단될 범위를 확정합니다. 이 단계에서의 정확성은 몇 달 뒤에 입증해야 할 사항을 줄여 줍니다. 본 법인은 장차 형성될 재판 기록을 염두에 두고 모든 건설 청구의 서면을 작성합니다.

본 법인은 분쟁이 예상되기 훨씬 전에 오간 수년간의 공사 서신과 현장 지시, 설계변경 지시로 구성된 건설 사건에서 증거개시 신문을 진행하고 방어합니다. 준비되지 않은 증인은 그 자리에서 실질적으로 불리합니다. 본 법인은 증거 기록에 비추어 우리 측 증인을 준비시키고, 같은 증거 기록으로 상대방의 진술을 검증합니다.

본 법인은 규칙 9-7에 따른 약식재판 신청을 제기하고 방어하며, 이 절차에서는 진술서 증거와 문서만으로 건설 분쟁을 해결할 수 있습니다. 대부분의 건설 청구는 그 단계까지 가지 않습니다. 그 단계에 이르는 사건의 결론은 전문가 보고서와 반대신문이 결정합니다.

본 법인은 공사 자체의 기록으로 구성한 주공정 분석을 활용하여 공기 연장과 생산성 손실, 공기 단축 비용에 관한 청구를 제기하고 방어합니다. 그 기초가 지연에 대한 설명을 판단 주체가 인용할 수 있는 청구로 바꿉니다. 지연은 면책 대상이거나 보상 대상이거나 동시 발생입니다. 어느 유형에 해당하는지가 공기 연장이나 추가 비용을 받을 수 있는지, 아니면 어느 것도 받을 수 없는지를 결정합니다.

본 법인은 시공 불량과 설계 오류, 법령 부적합 시공에 관한 청구를 제기하고 방어합니다. 본 법인 소송 변호사 여러 명이 전문 엔지니어 면허를 보유하고 있어, 같은 변호사가 하자의 기술적 원인을 읽고 그 해석 위에 세운 주장을 펼칩니다. 그 해석은 책임 소재와 공사 보수에 필요한 금액에 대한 명확한 판단을 뒷받침합니다.

본 법인은 CCDC 표준계약과 개별 계약에 따른 업무 범위와 대금, 설계변경 지시, 이행을 둘러싼 분쟁을 해결합니다. 의뢰인이 받을 돈이 있든 청구를 당하고 있든, 본 법인은 계약과 준거법을 같은 방식으로 읽어 의뢰인이 실제로 어떤 위치에 있는지를 확인합니다. 대부분의 사건은 협상으로 마무리되지만, 본 법인은 심리가 요구할 만한 엄격함으로 모든 사건을 준비합니다.

본 법인은 건설 손실에서 비롯된 보상 범위 분쟁과 방어 이관, 면책 청구를 처리합니다. 랩업 보험과 건설공사 보험, 영업배상책임 보험은 각각 다른 유형의 손실에 대응하며, 어느 보험이 적용되는지를 가리는 일이 흔히 첫 번째 쟁점이 됩니다. 본 법인은 관련 당사자와 보험사 사이에서 방어 의무와 책임의 배분을 관철합니다.

본 법인은 노무·자재 지급보증에 따른 청구를 제기하고, 보증인이 이행보증에 대해 제기하는 요구에 대응합니다. 보증인은 먼저 모든 청구를 기초 계약에 비추어 검증합니다. 본 법인은 성립하는 청구를 관철하고 나머지는 다툽니다.

본 법인은 그에 구속되는 당사자의 자산을 상대로 중재판정과 법원 판결을 집행합니다. 집행되지 않은 판정은 아무것도 회수하지 못합니다. 본 법인은 자산이 손이 닿기 어려운 곳으로 옮겨지기 전에, 불복 기간이 끝나는 즉시 집행에 착수합니다.

본 법인은 중재판정 취소 신청과 법률 문제에 관한 항소 허가 신청을 제기하고 방어합니다. 판정을 다툴 수 있는 사유는 법원이 확장할 수 없는 한정된 목록입니다. 본 법인은 그 목록이 애초에 불복을 제기할 가치가 있는지를 결정하므로, 일찍 그 목록에 비추어 판정을 검토합니다.

본 법인은 기초가 되는 건설 청구와 함께 소송비용과 이자, 소송비용 담보를 청구합니다. 소송비용 담보는 훗날 불리한 비용 명령을 이행하지 못할 수 있는 청구인으로부터 피고를 보호합니다. 본 법인은 이러한 신청을 재판 직전에 떠올리는 사후 조치가 아니라 처음부터 소송 전략의 일부로 다룹니다.