ATAC LAW 的 Raymond Jin 在住宅租赁局取得有利裁决

ATAC LAW 的 Raymond Jin 刚刚为客户在住宅租赁局（RTB）取得有利裁决，使客户免于近30,000.00加元的罚款。

该客户来自中国，希望搬入其在温哥华拥有的出租物业。房东以自用为由，向租客送达了提前2个月终止租约的通知。

由于《住宅租赁法》（Residential Tenancy Act）近期的修订，房东援引这一例外终止租约变得越来越困难。租客常常主张房东恶意终止租约或房东并未入住，本案租客即如此主张。然而，Raymond 成功论证了存在特殊情况，致使房东无法在规定时间内入住该单位，仲裁员全面驳回了租客要求赔偿12个月租金的主张。

房东考虑以自用为由终止租约，或租客就不当驱逐或终止租约要求赔偿的，建议寻求法律意见，以最大程度确保顺利终止租约并避免罚款。

裁决记录可在此查阅。