Shuni Zhang

Shuni Zhang은 ATAC LAW 소송 및 분쟁 해결 실무 그룹의 어소시에이트입니다. Shuni는 폭넓은 민사·상사 소송 업무를 수행하며 특히 건설 분야에 깊이가 있고, 다양한 산업의 의뢰인에게 자문합니다. 의뢰인으로는 건설 프로젝트의 시공사, 공급업체, 소유자, 비상장 폐쇄회사 매각에서의 주주와 매수인, 상업용 임대인과 임차인, 경제개발을 추진하는 원주민 공동체가 있습니다. 그녀의 업무는 사건이 권위 있는 선례로 정리되지 않은 문제에 좌우되는 지점에서 시작되며, 그 답을 이후의 소장, 계약, 자문에 반영합니다.

다음 법률에 따른 유치권 청구와 유치권 담보에 관해 자문합니다: 건설유치권법(Builders Lien Act), 여기에는 유치권이 과장된 경우의 비용 회수와 등기 정리를 위해 제공된 담보 중 초과 부분에 대한 이자가 포함됩니다. 그녀의 건설 사건은 초기 평가와 소장 작성부터 문서 제출, 각종 신청, 재판 준비에 이르는 브리티시컬럼비아주 대법원의 통상적인 절차를 따릅니다. 이 과정에서 분쟁을 결정짓는 증거 문제를 자주 맡는데, 건축 검사관의 의견을 일반 증거가 아닌 전문가 증거로 인정받는 문제, 다수 당사자 청구에 끌려 들어온 부차적 피고가 주장할 수 있는 항변 등이 그 예입니다.

이러한 분쟁의 향방을 정하는 신청도 정기적으로 맡습니다. 「대법원 민사규칙」(Supreme Court Civil Rules)에 따른 배심 신청 통지의 각하 신청, 청구를 차단할 수 있는 소멸시효 주장, 보수표의 상위 등급에 따른 소송비용 등이 이에 해당합니다. 서명된 지급 지시가 나중에 다투어진 경우의 금반언과 권리포기, 주주 선급금을 출자가 아닌 대여금으로 보는 문제, 제조물책임 청구에서 외국 제조업체에 대한 브리티시컬럼비아주 법원의 관할 범위에 관한 입장을 정립했습니다. 이러한 업무는 대부분 다수 당사자 사건이며, 하나의 문제에 대한 답이 나머지 당사자 중 누가 책임을 지는지를 결정하는 경우가 많습니다.

자문 업무는 상업적 관계를 앞으로 이끌어 가는 문서를 다룹니다. 주식매매계약과 그에 앞선 분리 약정을 작성하고 협상하며, 거래 종결 일정표, 계약 경개 문서, 주주 및 이사 결의서를 준비하고, 의뢰인의 여러 차례 의견을 거쳐 상업용 임대차 계약과 백투백(back to back) 하도급 계약을 수정합니다. 원주민 공동체 의뢰인을 위해서는 공동체 토지에서의 건설 공사에 관한 의향서를 작성하고, 상업용 임대차 조건을 확정했으며, 보호구역 토지에서 발생하는 점유 문제를 검토했습니다. Shuni는 리서치를 전략에 앞선 한 단계가 아니라 전략 그 자체로 여기며, 어떤 입장을 규율하는 법을 끝까지 읽은 뒤에야 그 입장을 주장할 가치가 있다고 봅니다.