by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Sep 3, 2026
분쟁 개요 새 주택을 짓고 있던 두 사람이 공사가 끝나면 매수인에게 주택을 매도하기로 합의했으며, 잔금 기일은 몇 달 뒤로 정해졌습니다. 잔금 기일에 매수인은 매도인들이 주택이 준비되었음을 입증하지 못했다며 거래 완료를 거부했습니다. 매도인들은 대신 더 낮은 가격에 제3자에게 주택을 매도하고 그 차액을 청구하는 소송을 제기했습니다. 당사자들의 입장 매도인들은 잔금 조항이 주택의 완공 여부에 대한 매수인의 주관적 견해에 좌우될 수 없으며, 그러한 해석은 당사자들이 계약 내용으로...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Sep 3, 2026
争议概况 一名买方于2021年同意以超过两百万元的价格购买不列颠哥伦比亚省的一处住宅物业，打算与其姐妹及需要使用轮椅的母亲同住。经多次修订的购买协议要求卖方安装平台座椅升降机或平台楼梯升降机，以便该母亲能到达楼上楼层。相关措辞含糊不清，交易最终未能完成。买方称升降机从未安装；卖方则归咎于工程或监管方面的障碍，而在聆讯时，何者才是真正原因尚不明确。买方提起诉讼，寻求包括强制履行在内的多项济助，并采取措施在诉讼待决期间针对业权保护其申索。卖方则在申索进一步推进之前申请撤除该项保护。 各方立场...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Sep 3, 2026
The Dispute A purchaser agreed in 2021 to buy a residential property in British Columbia for more than two million dollars, intending to live there with her sister and her mother, who used a wheelchair. The purchase agreement, later amended several times, required the...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Sep 3, 2026
분쟁 개요 한 매수인이 2021년 브리티시컬럼비아주의 주거용 부동산을 200만 달러 이상에 매수하기로 합의하였으며, 자매 및 휠체어를 사용하는 어머니와 함께 거주할 계획이었습니다. 이후 여러 차례 수정된 매매계약은 어머니가 위층에 오를 수 있도록 매도인이 플랫폼 체어 리프트 또는 플랫폼 계단 리프트 중 하나를 설치하도록 요구하였습니다. 그 문언은 모호하였고, 매매는 완료되지 않았습니다. 매수인은 리프트가 설치된 적이 없다고 주장하고, 매도인은 엔지니어링 또는 규제상의 장애를...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Aug 6, 2026
James Cain practises construction, commercial, real estate, and corporate law at ATAC LAW, moving between the transactions he helps structure and the disputes that can arise from them. His clients include contractors, consultants, and property owners, developers and...
