by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | May 1, 2026 | Construction Law
建築留置權(builders lien)是一項登記於物業產權上的法定押記，用以保障曾為該土地上的改良工程(improvement)出力的承包商、分包商、工人及物料供應商能夠獲得付款，令彼等在債務解決之前，於該物業上取得有擔保權益。 卑詩省建築留置權的法律依據，是《建築留置權法》(Builders Lien Act, SBC 1997, c....
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | May 1, 2026 | Construction Law
건축유치권(builders lien)은 부동산 소유권에 등록되는 법정 담보권으로, 해당 토지의 개량공사(improvement)에 기여한 시공업체, 하도급업체, 근로자, 자재공급업체가 대금을 지급받도록 보장하며, 채무가 해결되기 전에 그 부동산에 대한 담보권익을 이들에게 부여합니다. BC주 건축유치권의 법적 근거는 건축유치권법(Builders Lien Act, SBC 1997, c. 45, 이하 “동법”)입니다. 민사 판결과 달리, 건축유치권은 등록 전에...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Apr 29, 2026 | Construction Law
《建筑留置权法》（Builders Lien Act），SBC 1997, c. 45 规定，卑诗省建筑合约中的相关当事方须按照法律要求保留规定比例的款项作为保留款（holdback）。该保留款形成受法律保护的资金，用于保障未获支付工程款或材料款的承建商、分包商、工人及供应商。卑诗省的保留款制度适用于众多与土地改良工程有关的合约，从住宅装修到大型商业开发项目均可能涉及。 如您是卑诗省建筑项目的业主、总承包商（General...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Apr 29, 2026 | Construction Law
건축유치권법(Builders Lien Act), SBC 1997, c. 45는 BC주 건설 계약의 모든 소유주와 당사자가 각 기성금 지급액의 10%를 보류금(holdback)으로 유보하도록 요구합니다. 이렇게 유보된 금액은 대금을 지급받지 못한 시공업체, 하도급업체, 근로자 및 공급업체가 청구할 수 있는 보호기금을 형성합니다. BC주의 보류금 규정은 주택 리노베이션부터 대규모 상업 개발 프로젝트에 이르기까지, 해당 주의 토지 개량공사(improvement)에 관한 거의 모든...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Apr 29, 2026 | Construction Law
The Builders Lien Act, SBC 1997, c. 45 requires every owner and party in a BC construction contract to retain 10% of each progress payment as holdback. This retained amount forms a protected fund that unpaid contractors, subcontractors, workers, and suppliers can...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Apr 27, 2026 | Construction Law
To put a builders lien on a property in BC, you usually must register a claim of builders’ lien at the Land Title Office within 45 days of completing your work or the project’s substantial completion, whichever comes first. Filing after this deadline can void the...
