by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Jun 4, 2026 | Construction Law
卑诗省的房地产开发商在同一项目中，同时面对来自承建商、分包商、工人及物料供应商的建筑留置权风险，因此建筑留置权风险管理是项目交付的核心工作，而非法律上的附带考量。策略性的保留款合规、施工前合约条款、担保机制，以及主动的产权监察，可在开发项目的每个阶段降低留置权风险。 建筑留置权（builders lien）是针对不动产设立的法定押记，用以保障建筑项目中未获支付的工程或物料款项。对开发商而言，这种风险具有结构性：单一项目便可能产生数十项独立的留置权，而申索人往往并非开发商直接签约的对象。《建筑留置权法》（Builders Lien...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Jun 4, 2026 | Construction Law
BC주의 부동산 개발업자는 하나의 프로젝트에서 모든 도급업체, 하도급업체, 근로자 및 자재 공급업체로부터 동시에 유치권 위험에 노출되므로, 건축유치권 위험 관리는 법적 부수 사항이 아니라 프로젝트 이행의 핵심 업무입니다. 전략적인 보류금 준수, 착공 전 계약 조항, 보증 메커니즘, 그리고 적극적인 등기부 모니터링은 개발 프로젝트의 모든 단계에서 유치권 위험을 줄여줍니다. 건축유치권(builder’s lien)은 건설 프로젝트에서 미지급된 공사 또는 자재 대금을...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Jun 1, 2026 | Construction Law
Construction contract disputes in BC resolve through: negotiation, mediation, arbitration, and litigation in BC Supreme Court. The right method depends on dispute value, the relationship between parties, and whether a legally binding decision is required. According to...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Jun 1, 2026 | Construction Law
卑詩省的建築合約爭議可透過以下方式解決：協商、調解、仲裁，以及在卑詩省最高法院提起訴訟。合適的方法視乎爭議金額、當事各方的關係，以及是否需要具法律約束力的裁決而定。 根據卑詩建築業協會(BC Construction Association)的資料，89%的卑詩省建築公司表示在過去一年內曾至少一次遭遇延遲付款，令付款爭議成為本省引發正式解決程序最頻繁的原因。在爭議升級之前了解各種解決方法，可令業主、總承包商、分包商及供應商有最大機會取得具成本效益的結果。 在卑詩省，甚麼構成建築合約爭議？...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Jun 1, 2026 | Construction Law
BC주의 건설계약 분쟁은 협상, 조정, 중재, 그리고 BC주 대법원 소송을 통해 해결됩니다. 적절한 방법은 분쟁 금액, 당사자 간의 관계, 그리고 법적 구속력 있는 결정이 필요한지 여부에 따라 달라집니다. BC건설협회(BC Construction Association)에 따르면, BC주 건설회사의 89%가 지난 1년간 최소 한 차례 대금 지급이 지연되었다고 보고했으며, 이로 인해 대금 분쟁이 이 주에서 공식 해결 절차를 촉발하는 가장 흔한 원인이 되었습니다. 분쟁이 확대되기...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | May 26, 2026 | Construction Law
A builders lien registered at the BC Land Title Office creates a statutory charge against property title that restricts the owner’s ability to sell, refinance, or transfer the land until the lien is paid, bonded off, or discharged by court order. According to...
