总承包商（General Contractor）拒绝付款时，卑诗省分包商（Subcontractor）应如何处理

总承包商（General Contractor）拒绝付款时，卑诗省分包商（Subcontractor）应如何处理

by | Jul 27, 2026 | Construction Law

如果卑诗省的分包商未能收到总承包商支付的款项，可以根据具体情况采取多种法律途径，包括就相关物业登记建筑留置权（Builders’ Liens）、提出违约索赔，以及依据《建筑留置权法》（Builders Lien Act）中关于法定信托（工程款信托）的规定追讨款项。此外，待卑诗省《建筑业即时付款法》（Construction Prompt Payment Act）正式实施后，符合条件的当事人还可以通过裁决程序解决付款争议。 卑诗省已经意识到建筑行业长期存在的付款争议问题，并于2025年11月通过 Bill...
总承包商（General Contractor）拒绝付款时，卑诗省分包商（Subcontractor）应如何处理

원도급업체(Gerneral Contractor)가 하도급업체(Subcontractor)에게 대금을 지급하지 않을 때 BC주 하도급업자가 취할 수 있는 조치조치

by | Jul 27, 2026 | Construction Law

BC주에서 원도급업체로부터 대금을 지급받지 못한 하도급업체는 해당 부동산에 건축유치권을 신청하거나, 계약위반 청구를 제기하거나, 건설유치권법(Builders Lien Act)에 규정된 법정 신탁(공사대금 신탁) 조항을 원용할 수 있으며, 곧 시행될 BC주 건설대금 신속지급법(Construction Prompt Payment Act)에 따른 판정 절차도 이용할 수 있게 됩니다. BC주는 건설 대금 분쟁의 심각성을 인식하여 2025년 11월 Bill 20를 통과시켰으며, 이는...
Builders Lien Rights in BC When There Is No Written Contract

서면 계약이 없는 경우 BC주에서의 건축유치권 권리

by | Jul 22, 2026 | Construction Law

BC주 건축유치권법(Builders Lien Act)은 토지의 개량공사(improvement)를 위해 노무를 제공하거나 자재를 공급하는 모든 시공업체, 하도급업체, 근로자 및 자재 공급업체에게, 당사자 사이에 서면 계약이 존재하는지 여부와 관계없이 유치권을 부여합니다. 건축유치권법(Builders Lien Act), SBC 1997, c. 45 제2조는 협의의 형식이 아니라 공사의 수행이나 자재의 공급이라는 사실에 근거하여 유치권을 창설합니다. 구두 합의, 악수로 성사된...