卑詩省吊機擺動地役權及許可協議：應了解的關鍵條款

卑詩省吊機擺動地役權及許可協議：應了解的關鍵條款

by | Aug 7, 2026 | Construction Law

卑詩省的吊機擺動地役權或許可協議訂明一方在施工期間，可於相鄰物業上空旋轉吊機吊臂的條件。其核心條款界定了准許使用的空域範圍、運作時間、載重限制、保險要求、補償、屆滿機制，以及復原義務。各項條款經精確擬定，通常有助於在吊機升空後防止爭議產生，因此無論是施工一方抑或相鄰業主，均有理由了解各條款的運作方式。初稿通常由其中一方的律師擬備，而條款內容在最終定稿前須經仔細審閱。有關基本法律權利及框架，載於ATAC LAW有關了解卑詩省吊機擺動地役權的指南。 空域界定條款：界定准許擺動的範圍...
卑詩省吊機擺動地役權及許可協議：應了解的關鍵條款

BC주 크레인 스윙 지역권 및 사용허가계약: 반드시 이해해야 할 핵심 조항

by | Aug 7, 2026 | Construction Law

브리티시컬럼비아주(BC주)의 크레인 스윙 지역권 또는 사용허가계약은 공사 중 한쪽 당사자가 인접 부동산의 상공에서 크레인 붐을 회전시킬 수 있는 조건을 정합니다. 핵심 조항은 허용되는 공역 범위, 운영 시간, 하중 제한, 보험 요건, 보상, 만료 방식, 그리고 원상복구 의무를 정의합니다. 각 조항을 정확하게 작성하면 크레인이 공중에 오른 이후 분쟁을 예방하는 데 도움이 되며, 이 때문에 시공사와 인접 소유주 모두 각 조항이 어떻게 작동하는지 이해할 필요가 있습니다.초안은 보통...
Crane Swing Easement Compensation in BC

卑詩省吊機擺動地役權補償：業主有權獲得什麼

by | Aug 5, 2026 | Construction Law, Uncategorized

卑詩省的業主有權在批出吊機擺動地役權（crane swing）之前，就財務補償、法律費用償還，以及非金錢方面的讓步進行磋商。補償金額由小型工程僅數千元，至溫哥華大型高樓發展項目可達六位數的款項不等，具體視乎工程規模、吊機使用頻繁程度、施工時間表，以及物業本身的性質及用途而定。吊機擺動地役權是一份法律協議，賦予發展商權利，可將施工用吊機的吊臂掃過相鄰物業的空域；有關該等協議的完整法律框架，載於ATAC LAW有關了解卑詩省吊機擺動地役權的指南。 卑詩省吊機擺動地役權補償由哪些因素決定？...
Crane Swing Easement Compensation in BC

BC주 크레인 스윙 지역권 보상: 부동산 소유주가 받을 수 있는 권리

by | Aug 5, 2026 | Construction Law, Uncategorized

BC주 부동산 소유주는 크레인 스윙 지역권(crane swing)을 부여하기 전에 금전적 보상, 법률비용 상환, 그리고 비금전적 양보사항을 협상할 권리가 있습니다. 보상 금액은 소규모 프로젝트의 경우 수천 달러에서, 밴쿠버의 대형 고층 개발 프로젝트의 경우 6자리 숫자에 이르는 금액까지 다양하며, 이는 프로젝트 규모, 크레인 사용 빈도, 공사 일정, 그리고 부동산의 성격과 용도에 따라 달라집니다.크레인 스윙 지역권은 개발사에게 시공용 크레인의 붐을 인접 공역으로 스윙할 수...
BC주 건물외피 보증 청구: 주택소유자가 알아야 할 사항

BC주 건물외피 보증 청구: 주택소유자가 알아야 할 사항

by | Aug 4, 2026 | Construction Law

BC주의 건물외피 보증 청구는 주택소유자보호법(Homeowner Protection Act)의 적용을 받으며, 동법은 면허를 소지한 주택건축업자가 외벽, 지붕 시스템, 외장 마감재 조립체 및 창호 접합부를 통한 침수 하자에 대해 의무적으로 5년간 보증을 제공하도록 요구합니다. 5년 건물외피 보증 등급은 BC주 주택보증 제도에서 기술적으로 가장 복잡하고 가장 자주 분쟁이 발생하는 부분입니다. 2년 자재 하자와 달리, 외피 결함은 수개월 또는 수년에 걸쳐 나타나기 때문에,...