by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Aug 20, 2026 | Construction Law
當發展商在鄰近物業進行挖掘工程時,毗鄰業主將面臨地基沉降、結構裂縫、滲水及震動損害的風險。卑詩省法律規定發展商在挖掘期間須對鄰近土地及構築物提供支撐,而遭受損害的物業業主則享有法律補救途徑,包括疏忽索償、妨擾訴訟,以及就挖掘相關事故所致損害提出的申索。卑詩省的密度提升發展政策,令每年數以千計的業主及分層物業法團須毗鄰正在進行的挖掘工地。本文論述挖掘工程特有的物業損害及法律權利。有關發展商在展開挖掘前要求簽訂的進出協議,請參閱ATAC LAW有關支撐工程及基礎託換工程易許可協議,以及卑詩省吊機擺動地役權的指南。...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Aug 20, 2026 | Construction Law
시행사가 인접 부동산에서 굴착 공사를 하는 경우, 이웃 소유주는 지반 침하, 구조적 균열, 누수, 진동 손상의 위험에 직면하게 됩니다. BC주 법률은 시행사에게 굴착 공사 중 인접 토지 및 구조물을 지지할 의무를 부과하며, 손해를 입은 부동산 소유주는 과실 청구, 생활방해 소송, 그리고 굴착 관련 사고로 인한 손해에 대한 청구를 포함한 법적 구제수단을 갖습니다.BC주의 고밀도 개발 정책으로 인해 매년 수천 명의 주택소유주와 구분소유법인이 진행 중인 굴착 현장에 인접하게...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Aug 11, 2026 | Construction Law
A Licence to Construct in BC is a contractual permission granted by a property owner to an adjacent developer, authorizing specific construction-related activities on or over the owner’s property for a defined period. BC property owners have no legal obligation...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Aug 11, 2026 | Construction Law
卑詩省的施工許可協議(Licence to Construct),是物業業主向鄰近發展商授予的一項合約許可,授權發展商於指定期間內,在業主物業之上或之上方進行特定與施工相關的活動。卑詩省物業業主並無法律義務簽署任何施工許可協議函件,並有權在授予進出權前就條款、補償及保障事宜進行談判。ATAC LAW的卑詩省建築法律師,為卑詩省各地的物業業主及分層物業法團審閱及談判施工許可協議、吊機擺動地役權、支撐工程進出協議,以及基礎託換工程許可。 什麼是卑詩省的施工許可協議...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Aug 11, 2026 | Construction Law
BC주의 시공허가계약(Licence to Construct)이란, 부동산 소유주가 인접 시행사에게 부여하는 계약상 허가로서, 정해진 기간 동안 소유주의 부동산 위 또는 상공에서 특정 시공 관련 활동을 할 수 있도록 승인하는 것입니다. BC주 부동산 소유주는 어떠한 시공허가계약 서한에도 서명할 법적 의무가 없으며, 진입을 허용하기 전에 조건, 보상, 보호장치를 협상할 권리를 갖습니다.ATAC LAW의 BC주 건설 전문 변호사는, BC주 전역의 부동산 소유주 및 구분소유법인을...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Aug 7, 2026 | Construction Law
A crane swing easement or licence agreement in British Columbia sets the terms on which one party may rotate a crane boom through a neighbouring property’s airspace during construction. Its core provisions define the permitted airspace zone, the operating hours,...
