BC주 흙막이 공사 및 기초보강공사 지역권: 개발업체가 귀하의 기초를 건드리려 할 때 귀하의 권리

BC주 흙막이 공사 및 기초보강공사 지역권: 개발업체가 귀하의 기초를 건드리려 할 때 귀하의 권리

by | Jul 28, 2026 | Construction Law

BC주의 흙막이 공사(shoring) 및 기초보강공사(underpinning) 지역권은 개발업체에게 인접 부동산의 토양 및 기초 내부, 그에 접하여, 또는 그 아래에 구조적 지지 요소를 물리적으로 설치할 권리를 부여합니다. 이러한 계약은 크레인 스윙(crane swing) 지역권에는 없는 영구적 또는 장기적 구조적 결과를 수반하며, BC주의 부동산 소유주 또는 스트라타 법인이 서명하기 전에 독립적인 엔지니어링 평가와 훨씬 더 강력한 법적 보호를 갖추어야 합니다.흙막이 공사 및...
BC주 흙막이 공사 및 기초보강공사 지역권: 개발업체가 귀하의 기초를 건드리려 할 때 귀하의 권리

卑詩省的支撐工程及基礎託換工程地役權：當發展商需要觸及您的地基時，您有何權利

by | Jul 28, 2026 | Construction Law

卑詩省的支撐工程(shoring)及基礎託換工程(underpinning)地役權，賦予發展商在鄰近物業的土壤及地基之內、之上或之下實體安裝結構支撐元件的權利。此類協議帶來吊機擺動(crane swing)地役權所沒有的永久性或長期結構後果，卑詩省業主或分層物業法團在簽署前，須先取得獨立工程評估，並取得明顯更強的法律保障。支撐工程及基礎託換工程的結構風險，與吊機空域使用的風險有根本上的不同。 何謂卑詩省的支撐工程地役權？...
원도급업체(Gerneral Contractor)가 하도급업체(Subcontractor)에게 대금을 지급하지 않을 때 BC주 하도급업자가 취할 수 있는 조치조치

원도급업체(Gerneral Contractor)가 하도급업체(Subcontractor)에게 대금을 지급하지 않을 때 BC주 하도급업자가 취할 수 있는 조치조치

by | Jul 27, 2026 | Construction Law

BC주에서 원도급업체로부터 대금을 지급받지 못한 하도급업체는 해당 부동산에 건축유치권을 신청하거나, 계약위반 청구를 제기하거나, 건설유치권법(Builders Lien Act)에 규정된 법정 신탁(공사대금 신탁) 조항을 원용할 수 있으며, 곧 시행될 BC주 건설대금 신속지급법(Construction Prompt Payment Act)에 따른 판정 절차도 이용할 수 있게 됩니다. BC주는 건설 대금 분쟁의 심각성을 인식하여 2025년 11월 Bill 20를 통과시켰으며, 이는...
원도급업체(Gerneral Contractor)가 하도급업체(Subcontractor)에게 대금을 지급하지 않을 때 BC주 하도급업자가 취할 수 있는 조치조치

总承包商（General Contractor）拒绝付款时，卑诗省分包商（Subcontractor）应如何处理

by | Jul 27, 2026 | Construction Law

如果卑诗省的分包商未能收到总承包商支付的款项，可以根据具体情况采取多种法律途径，包括就相关物业登记建筑留置权（Builders’ Liens）、提出违约索赔，以及依据《建筑留置权法》（Builders Lien Act）中关于法定信托（工程款信托）的规定追讨款项。此外，待卑诗省《建筑业即时付款法》（Construction Prompt Payment Act）正式实施后，符合条件的当事人还可以通过裁决程序解决付款争议。 卑诗省已经意识到建筑行业长期存在的付款争议问题，并于2025年11月通过 Bill...