卑诗省新屋2-5-10保固：业主完整指南

卑诗省新屋2-5-10保固：业主完整指南

by | Jun 26, 2026 | Construction Law

根据《房主保障法》（Homeowner Protection Act），卑诗省兴建的每一间新屋均须购买强制性保固保险。这项保固为人工及材料提供2年保障、建筑外壳提供5年保障，以及结构框架提供10年保障，每间房屋的合并保障上限可达200,000元。 卑诗省房屋厅（BC Housing）指出，所有持牌住宅建筑商均须在入住前提供2-5-10新屋保固保险（New Home Warranty），而相关保障会在物业易手时自动转移。 什麼是卑詩省新屋保固？ 卑诗省新屋保固（New Home...
분양계약을 완결할 수 없습니까? 부동산소송 변호사를 통해 계약을 무효화하십시오

분양계약을 완결할 수 없습니까? 부동산소송 변호사를 통해 계약을 무효화하십시오

by | Jun 22, 2026 | Real Estate Law

부동산소송 변호사는 부동산개발마케팅법(REDMA, 이하 「동법」)에 근거하여, 귀하가 완결할 수 없는 분양계약에 이의를 제기할 수 있습니다. REDMA 제23조에 따르면, 개발업자가 동법을 위반한 경우 계약은 귀하에 대하여 강제할 수 없게 되며, 계약금 반환도 뒷받침될 수 있습니다. 분양계약 매수인은 통상 준공 몇 년 전에 계약을 체결하며, 그 사이 상황은 변화합니다. 자금조달이 어려워지거나, 감정평가액이 낮게 나오거나, 시장가치가 계약금액 아래로 하락하면, 거래를 완결할 수...
분양계약을 완결할 수 없습니까? 부동산소송 변호사를 통해 계약을 무효화하십시오

無法完成預售物業交易？透過房地產訴訟律師使合約失效

by | Jun 22, 2026 | Real Estate Law

房地產訴訟律師可依據《房地產開發市場推廣法》(REDMA，或稱「該法」)，就你無法完成的預售物業交易提出爭議。根據REDMA第23條，發展商如違反該法，可導致合約對你不可強制執行，並支持你取回訂金。 預售買家往往在成交日期前多年便已簽約，而期間情況會有所變化。融資收緊、估價偏低，或市值跌至低於合約價格，令無法完成交易的買家面臨須支付全數餘款的要求，以及因轉售差價而提出的索償。這種壓力是真實存在的，但這並非事情的全部。在Ye訴Vesta Properties (Latimer) Ltd.案，2025 BCSC...