建築留置權在卑詩省可以維持多久？

建築留置權在卑詩省可以維持多久？

by | May 14, 2026 | Construction Law

卑詩省的建築留置權須待申索人在登記後一年內提起法院訴訟以強制執行；如期滿一年仍未提起訴訟，該留置權即依法失效。若業主向申索人送達催告起訴通知（Notice to Commence an Action），這一年期限可縮短至21天。即使留置權已經失效，在有人正式申請註銷之前，該留置權仍會繼續顯示於物業產權之上。 建築留置權(builders lien)是針對不動產設定的法定押記，用以保障卑詩省建築項目中未獲付款的承建商、分包商、工人及物料供應商的收款權利。留置權的存續期受《建築留置權法》(Builders Lien...
建築留置權在卑詩省可以維持多久？

BC주에서 건축유치권은 얼마나 오래 지속됩니까?

by | May 14, 2026 | Construction Law

브리티시컬럼비아주(BC)의 건축유치권(builder’s lien)은 신청인이 등기일로부터 1년 이내에 이를 집행하기 위한 소송을 제기할 때까지 유효하며, 그 기간 내에 소송이 제기되지 않으면 1년이 되는 시점에 법적으로 소멸합니다. 소유주가 신청인에게 소송개시촉구통지(Notice to Commence an Action)를 송달하면 이 1년의 기간은 21일로 단축될 수 있습니다. 유치권은 소멸된 이후에도 누군가 정식으로 말소를 신청하기 전까지는 등기부상에 계속...
Contractor Breach of Contract in BC: Legal Rights, Remedies, and Defences

承包商違反合約在卑詩省：法律權利、補救及抗辯

by | May 11, 2026 | Construction Law

在卑詩省，當承包商未能履行、交付有瑕疵的工程、放棄項目，或違反建築協議的重大條款時，即構成承包商違反合約。視乎違約的性質，未違約的一方有權申索補償性損害賠償（例如修正瑕疵的「補救成本」(cost to cure)）、因根本違約而終止合約、就該物業提出建築留置權，或就承包商所登記的任何建築留置權提出反申索。 卑詩省的建築爭議受普通法合約原則、卑詩省最高法院民事訴訟規則，以及《時效法》(Limitation...
Contractor Breach of Contract in BC: Legal Rights, Remedies, and Defences

BC주에서 시공사의 계약 위반: 법적 권리, 구제수단, 항변

by | May 11, 2026 | Construction Law

브리티시컬럼비아주에서 시공사의 계약 위반은 시공사가 이행하지 않거나, 하자 있는 작업을 제공하거나, 프로젝트를 포기하거나, 건설계약의 중요 조항을 위반할 때 발생합니다. 위반의 성격에 따라, 위반하지 않은 당사자는 보상적 손해배상(예를 들어 하자를 시정하는 「보수비용」(cost to cure))을 청구하거나, 근본적 위반을 이유로 계약을 해지하거나, 해당 부동산에 대해 건축유치권을 행사하거나, 시공사가 등기한 건축유치권에 대해 반소를 제기할 권리를 가집니다. BC주의 건설...