인접 부지에서 시행사가 굴착 공사를 할 때: 부동산을 보호하고 손해를 배상받는 방법

인접 부지에서 시행사가 굴착 공사를 할 때: 부동산을 보호하고 손해를 배상받는 방법

by | Aug 20, 2026 | Construction Law

시행사가 인접 부동산에서 굴착 공사를 하는 경우, 이웃 소유주는 지반 침하, 구조적 균열, 누수, 진동 손상의 위험에 직면하게 됩니다. BC주 법률은 시행사에게 굴착 공사 중 인접 토지 및 구조물을 지지할 의무를 부과하며, 손해를 입은 부동산 소유주는 과실 청구, 생활방해 소송, 그리고 굴착 관련 사고로 인한 손해에 대한 청구를 포함한 법적 구제수단을 갖습니다.BC주의 고밀도 개발 정책으로 인해 매년 수천 명의 주택소유주와 구분소유법인이 진행 중인 굴착 현장에 인접하게...
인접 부지에서 시행사가 굴착 공사를 할 때: 부동산을 보호하고 손해를 배상받는 방법

發展商在鄰地進行挖掘工程:如何保障您的物業及提出損害索償

by | Aug 20, 2026 | Construction Law

當發展商在鄰近物業進行挖掘工程時,毗鄰業主將面臨地基沉降、結構裂縫、滲水及震動損害的風險。卑詩省法律規定發展商在挖掘期間須對鄰近土地及構築物提供支撐,而遭受損害的物業業主則享有法律補救途徑,包括疏忽索償、妨擾訴訟,以及就挖掘相關事故所致損害提出的申索。卑詩省的密度提升發展政策,令每年數以千計的業主及分層物業法團須毗鄰正在進行的挖掘工地。本文論述挖掘工程特有的物業損害及法律權利。有關發展商在展開挖掘前要求簽訂的進出協議,請參閱ATAC LAW有關支撐工程及基礎託換工程易許可協議,以及卑詩省吊機擺動地役權的指南。...