by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Jun 10, 2026 | Construction Law
固定總價合約就項目範圍內所述的全部工程訂立單一、預先確定的價格，簽署此類合約的承包商不能單方面提高該價格。在卑詩省，固定總價合約佔住宅裝修及新建工程合約的大多數。當承包商試圖收取超出協議金額的費用時，業主的權利取決於合約條文、額外工程的性質，以及是否存在有效的變更指令。ATAC LAW的建築訴訟律師經常在溫哥華、本拿比、素里及低陸平原地區處理此類爭議。 何謂建築業中的固定總價合約？...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Jun 10, 2026 | Construction Law
A lump sum contract sets a single, predetermined price for all construction work described in the project scope, and a contractor who signed one cannot increase that price. In British Columbia, lump sum agreements account for the majority of residential renovation and...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Jun 4, 2026 | Construction Law
BC주의 부동산 개발업자는 하나의 프로젝트에서 모든 도급업체, 하도급업체, 근로자 및 자재 공급업체로부터 동시에 유치권 위험에 노출되므로, 건축유치권 위험 관리는 법적 부수 사항이 아니라 프로젝트 이행의 핵심 업무입니다. 전략적인 보류금 준수, 착공 전 계약 조항, 보증 메커니즘, 그리고 적극적인 등기부 모니터링은 개발 프로젝트의 모든 단계에서 유치권 위험을 줄여줍니다. 건축유치권(builder’s lien)은 건설 프로젝트에서 미지급된 공사 또는 자재 대금을...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Jun 4, 2026 | Construction Law
卑诗省的房地产开发商在同一项目中，同时面对来自承建商、分包商、工人及物料供应商的建筑留置权风险，因此建筑留置权风险管理是项目交付的核心工作，而非法律上的附带考量。策略性的保留款合规、施工前合约条款、担保机制，以及主动的产权监察，可在开发项目的每个阶段降低留置权风险。 建筑留置权（builders lien）是针对不动产设立的法定押记，用以保障建筑项目中未获支付的工程或物料款项。对开发商而言，这种风险具有结构性：单一项目便可能产生数十项独立的留置权，而申索人往往并非开发商直接签约的对象。《建筑留置权法》（Builders Lien...
by Mike Stewart, P.Eng., Partner, Construction Lawyer, Mediator & Arbitrator | Jun 4, 2026 | Construction Law
Real estate developers in BC face lien exposure from every contractor, subcontractor, worker, and material supplier on a project simultaneously, making builders lien risk management a core function of project delivery, not a legal afterthought. Strategic holdback...
